Before REFORM.

リフォーム前に

栃木でリフォームをご検討中の方へ

リフォームを検討し始めたとき、何から手をつけていいか分からずお悩みではありませんか?
理想のカタチでリフォームをスタートするなら、「住まい育み健康診断」。
育みの家の住宅診断なら、あなたの理想のカタチに何が必要かお答えいたします。


リフォームを検討中、こんなことでお悩みではありませんか?

2世帯住宅にリフォームしたいけど、どんな風にリフォームしたらいいんだろう。

デザイン性と機能性、燃費も考慮してリフォームしたいけど、どこに頼めばいいんだろう。

今住んでいる家を自然素材を使った子育てにピッタリの家にリフォームできるかな?

リフォームの資金も相談できるところってないかな。

リフォームできるのか、建て替えたほうがいいのか判断ができない。

リフォームで悩む女性

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育みの家の住宅診断
「住まい育み健康診断」が解決します。

理想のカタチでリフォームをスタートするなら、「住まい育み健康診断」にお任せください。

2世帯住宅にリフォームしたいけど、どんな風にリフォームしたらいいんだろう。

デザイン性と機能性、燃費も考慮してリフォームしたいけど、どこに頼めばいいんだろう。

今住んでいる家を自然素材を使った子育てにピッタリの家にリフォームできるかな?

リフォームの資金も相談できるところってないかな。

リフォームできるのか、建て替えたほうがいいのか判断ができない。

  • どのように2世帯リフォームすれば良いかまで提案できます。

  • 燃費も診断できるので、デザイン・機能・燃費全て考慮したリフォームの提案ができます。

  • 自然素材を使用した設計施工に精通しているので、お任せ下さい。

  • 資金のご相談もお任せください。

  • リフォームと建替え、どちらが良いか的確に判断します。

中古住宅を購入する、リフォームを検討する、建て替えを考える。どれも大きな決断になりますよね。

「住まい育み健康診断」は、二世帯リフォームや終の棲家リフォーム、中古住宅を購入しリフォームを考えている人にオススメの育みの家の住宅診断サービス。

栃木の家のスペシャリスト、育みの家代表「ちょーさん」自らが調査・診断、通常の住宅診断でする診断に加えて燃費まで診断して、住まいの現状を見える化。リフォーム・建替え、新築に関するデザイン・資金まで幅広い相談に対応が可能な、育みの家自信の住宅診断(ホームインスペクション)サビースです。


まずは無料相談

正しい診断が、理想の住まい作りの第一歩。
育みの家では、お申し込み前のお悩み相談をメール・Lineで無料で承っております。
育みの家の「住まい育み健康診断」が、あなたの理想の住まいづくりをサポートします。
リフォーム・建替えを検討中だけど、どうしたらいいか見当もつかない、などでお困りでしたら、是非ご相談ください。

今すぐ無料メール相談


住宅診断って何?

住宅診断って何かご存知ですか?住宅診断をご存じない方は、まず住宅診断とは何か知りましょう。

住宅診断(ホームインスペクション)とは?

住宅診断(ホームインスペクション)とは?

住宅診断(ホームインスペクション)とは、住宅に精通したホームインスペクター(住宅診断士)※2 が、第三者的な立場、また専門家の見地から、住宅の劣化状況、欠陥の有無、改修すべき箇所やその時期、おおよその費用などを見きわめ、アドバイスを行なう専門業務を指します。

米国では、州によって異なりますが、取引全体の70~90%の割合でホームインスペクションが行われ、すでに常識となっています。日本でも近年、急速に普及しはじめています。

■参照元:NPO法人日本ホームインスペクターズ協会より

住宅診断士(ホームインスペクター)とは?

住宅診断士(ホームインスペクター)とは

NPO法人日本ホームインスペクターズ協会(JSHI)公認ホームインスペクター(住宅診断士)とは、住宅診断のプロとして、建築・不動産取引・住宅診断方法などにおける一定以上の知識、高い倫理観を有することを消費者に明示するために、JSHIが2009年より実施している「公認ホームインスペクター(住宅診断士)資格試験」に合格し、認定会員として登録している個人に対して付与する民間資格です。

■参照元:NPO法人日本ホームインスペクターズ協会より

住宅診断(ホームインスペクション)の種類

住宅診断(ホームインスペクション)の種類は主に3つ

1.簡易診断

外観や内観を見える範囲で診断します。所要時間1h程度。

2.基本診断

目視、動作確認、機材測定をしながら、住まいの傷み具合や施工状況、断熱性能を確認しながら診断します。床下・屋根裏は点検口から見える範囲で診断。所要時間2h程度。

3.詳細診断

基本診断に加えて、床下や屋根裏に潜り、全面調査を行いながら診断します。所要時間3h程度。
目視、機会診断で、住まいの劣化や欠陥を調べ、改修箇所や時期・費用を含めたアドバイスをするのが住宅診断の主な役割です。

リフォーム前の住宅診断(ホームインスペクション)のメリット

今後を暮らしを考えた場合、いつリフォームをした方がいいのか、それとも建替えを考えたほうがいいのか一般人には判断できない。リフォーム業者に聞くとリフォームを勧められるし、住宅メーカーには建替えを勧められてしまう。本当に自分に適した家づくりってなんだろうと悩む人には「住宅診断」がオススメです。構造躯体が10年程度しかもたない家で水回りのリフォームをしてももったいないし、築30年の家でも構造がしっかりしていれば資産を活かすことができます。

■参照元:NPO法人日本ホームインスペクターズ協会より

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住宅診断とは、住宅版健康診断!

人の病も原因が分からないと治療法や改善法が分かりませんよね。
それと同様に、住まいも現状や問題点が分からないと何ができるか分かりません。

健康診断で身体の健康状態がわかるように、住宅診断をすると、住まいの健康状態、つまりは現在の家の状態と問題点がわかります。
このため、リフォームや建替え、中古住宅購入する前には、住宅診断することが重要なのですが、どんな診断を誰にしてもらうかも、理想の住まいづくりにとって非常に重要です。


育みの家の住宅診断
「住まい育み健康診断」とは

栃木の家のスペシャリスト育みの家代表「ちょーさん」が隅々まで調査!
従来の住宅診断+燃費も診断する育みの家オリジナル住宅診断サービス

育みの家の「住まい育み健康診断」は、従来の住宅診断でする耐久性・劣化具合に加え、家の燃費を見える化し、改修提案をする住宅診断サービスです。

診断者は栃木の家のスペシャリスト、育みの家代表「ちょーさん」
診断だけでなく、デザイン・施工に携わるプロ「ちょーさん」が住まいを隅々まで検査、リフォーム・建替えの提案から、資金まで幅広い相談に対応が可能な、育みの家自信の住宅診断(ホームインスペクション)サービスです。

住宅診断で家の燃費まで調べられるのは育みの家だけ!
デザイン性と機能性+燃費・資金も踏まえた診断で、栃木の家づくりのスペシャリスト「ちょーさん」が理想のリフォーム・建替えを無理なく進行する為のご提案をします。


まずは無料相談

正しい診断が、理想の住まい作りの第一歩。
育みの家では、お申し込み前のお悩み相談をメール・Lineで無料で承っております。
育みの家の「住まい育み健康診断」が、あなたの理想の住まいづくりをサポートします。
リフォーム・建替えを検討中だけど、どうしたらいいか見当もつかない、などでお困りでしたら、是非ご相談ください。

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育みの家の住宅診断
「住まい育み健康診断」3つの特徴

1.資格だけじゃない。栃木の家づくりのスペシャリストが診断します。

「住まい育み健康診断」の診断者は、栃木の家づくりのスペシャリスト、育みの家代表「ちょーさん」。
建築士・ホームインスペクター・既存住宅現況検査技師、暮らし省エネマイスターなど数ある住宅診断の資格はもっていて当たり前。
スケルトンリフォームや性能向上リフォーム、エコ住宅の新築・設計施工を手掛ける経験で診断の目を養っていますので、診断力に自信があります。

2.耐久性だけじゃない。家の燃費を見える化する診断をします。

クルマは燃費で比較するのに家の燃費は意識されてませんよね?「住まい育み健康診断」では「エネルギーパス」を用いて住まいの燃費を見える化します。リフォームすることでどこまで性能向上させるのかもわかりやすく提案。

3.リフォームも建替えも対応できる建築屋ならではの診断が可能です。

「住まい育み健康診断」なら、中古住宅を購入するための診断にも対応。設計施工も携わるちょーさんが診断するので、その場で概算の補修費用や今後のメンテナンス状況も相談可能です。営業トークは一切ありません。売り込みが嫌いな会社なものでご安心くださいませ。

※エネルギーパスとは?

EU全土で義務化されている「家の燃費」を表示する証明書。エネルギーパスとは、EU全土で義務化されている「家の燃費」を表示する証明書。
EUでは一年間を通して快適な室内温度を保つため為に必要なエネルギー量が明示されています。床面積1m2あたり○○kW時必要という形で数値化されており、誰でも簡単に家の燃費を確認する事ができます。
例えば、30kW時/m2の燃費性能をもつ床面積100m2の家の場合、一年間で必要な冷暖房エネルギーは3000kW時です。この家のエネルギーを全て灯油で賄う場合は一年間で300Lの灯油が必要です。(10kW時の電気は1Lの灯油と同じエネルギー)

■参照元:一般社団法人日本エネルギーパス協会エネルギーパスとは


まずは無料相談

正しい診断が、理想の住まい作りの第一歩。
育みの家では、お申し込み前のお悩み相談をメール・Lineで無料で承っております。
育みの家の「住まい育み健康診断」が、あなたの理想の住まいづくりをサポートします。
リフォーム・建替えを検討中だけど、どうしたらいいか見当もつかない、などでお困りでしたら、是非ご相談ください。

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他の住宅診断との違い

診断~今後の暮らしの提案をできるのは育みの家の「住まい育み健康診断」だけ。
あなたの家づくりの伴走者として一緒に楽しんでまいりましょう。

1.家の燃費を見える化します。

従来の住宅診断は家の劣化具合や耐久性を診断するもの。家の燃費を見える化する診断は他にはありません。

2.子どもや高齢者も安心して暮らせる相談が可能です。

福祉住環境コーディネーターの資格をもっているので介護リフォームの相談も可能です。

3.自然素材やカバー工法など建築技術に精通しています。

ただ診断するだけではありません。数多くの大規模リフォームを手掛ける経験からメンテナンスのかかりにく工法や材料、自然素材の活用方法、断熱材の選び方など家づくりの隅々までご提案できます。

4.担当者はぼくです。

「住まい育み健康診断」は、育みの家代表、私「ちょーさん」が担当させていただいています。

私の人となりは、プロフィールやSNSを通じて感じてもらえたらうれしいです。
家づくりのパートナーは結婚相手を探すようなもの。相性って大切ですよね。
自己紹介は以下のリンクからチェックいただけます。
気が合いそうかどうか事前に是非チェックしてください。

代表自己紹介&プロフィールへ

代表自己紹介&プロフィールページアイキャッチ

「住まい育み健康診断」をされたお客様の声


家の強度に問題ないことが分かり、築20年の実家を独立タイプの二世帯ホームに改築できました。

  • ・性別:女性
  • ・年代:30代
  • ・家族構成:夫の親60代、夫、子ども二人(小3.小1)
  • ・利用プラン:
  • ・目的(希望):夫の実家を二世帯リフォームしたいけれども可能かどうか。
  • ・感想:
    子どもも大きくなってきて家づくりを悩んでいました。築20年の夫の実家が大きな家だったので同居か二世帯かで考えていたところ、育みの家さんのHPを見て相談してみようと決めました。診断の結果、家の強度に問題ないことがわかり、独立タイプの二世帯にリフォームをすることができました。無垢の床や塗り壁にお気に入りのキッチンと大満足の出来上がり。断熱材の補強もしてもらったので暖房の効きが全然違います。リフォームが終わったあとも色々相談させてもらっているので本当に安心です。

段階的なリフォームの提案で、資金面を不安視することなく、セカンドライフのための理想の住まいができました。

  • ・性別:男性
  • ・年代:60代
  • ・家族構成:夫・妻・娘(社会人)
  • ・利用プラン:
  • ・目的(希望):終の棲家として家の手入れをしたい。
  • ・感想:
    仕事を定年退職し家で過ごす時間が多くなりました。そうすると屋根や壁の傷みが気になってくるんですよね。今後セカンドライフを快適に過ごせるようにリフォームしたいと思っていたのですが、全部やるとなると資金面に不安も。そこで住宅診断をしてもらおうと育みの家に連絡したんです。家を隅々まで診断していただいて、メンテナンスの優先順位を教えてもらいました。屋根やシロアリ対策、断熱改修、寝室の改修と段階的にリフォームができました。終わってしまうとちょっと寂しい気持ちになってしまいますね。またいろいろ相談したいと思います。


購入前の中古住宅の問題点と改修にかかる費用が分かり、購入を見送ることができました。

  • ・性別:男性
  • ・年代:40代
  • ・家族構成:夫・妻・子ども(小2・年中)
  • ・利用プラン:
  • ・目的(希望):中古住宅を購入したい。
  • ・感想:中古住宅の購入を検討していたんです。でも素人にはなにを見たらいいのかわからなくて。育みの家さんで購入前の住宅診断をしてもらえるとのことでお願いしました。きれいにリフォームされた物件でいいかもと思っていたのですが、まさかの地盤沈下と建物の傾きが発覚!ぱっと見ただけではわかりませんでした。改修にかかる費用もおおよそ教えていただいて購入を控えることになりました。大きな金額になるのでやめてよかったと思います。今は新築も検討しながら育みの家さんに相談させてもらっています。


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育みの家では、お申し込み前のお悩み相談をメール・Lineで無料で承っております。
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プラン紹介

項目/プラン簡易診断標準診断詳細診断フルスペック
診断
省エネ診断
料金(税別)
30,00050,00090,000120,00040,000
報告書作成

簡易報告書

インスペクション
報告書

インスペクション
報告書

インスペクション
報告書
×
床下・屋根裏診断
×
点検口から目視確認

床下・屋根裏に潜り
機材を使って診断

床下・屋根裏に潜り
機材を使って診断

点検口から目視確認
エネルギー診断

+35000
図面作成

エネルギー診断
※オプション

+35000
図面作成

エネルギー診断
※オプション

+35000
図面作成

エネルギー診断
※オプション

エネルギーパス
報告書作成

エネルギーパス
報告書作成
図面作成

+20,000
※オプション

+20,000
※オプション

+20,000
※オプション

CADによる図面作成

CADによる図面作成
チェック項目
【目視】
外観・内観

【機材】
なし
【目視】
外観・内観
床下・屋根裏

【機材】
オートレーザー
ファイバースコープ
サーモグラフィ
【目視】
外観・内観
床下・屋根裏

【機材】
オートレーザー
ファイバースコープ
サーモグラフィ
【目視】
外観・内観
床下・屋根裏

【機材】
オートレーザー
ファイバースコープ
サーモグラフィ
【目視】
外観・内観

【機材】
なし
こんな方にお勧め
築15年以内の建物に住んでいる方、中古住宅を探している方築30年以内の建物に住んでいる方、中古住宅を探している方築30年以上の建物に住んでいる方、中古住宅を探している方築30年以上の建物に住んでいる方、中古住宅を探している方で低燃費住宅での暮らしにあこがれている方。光熱費を削減したい方
健康で長生きしたい方
快適な暮らしにあこがれている方

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どのプランを選んだらいいかわからなくても大丈夫。
必要な情報をご記入いただき、メールでお問い合わせいただきましたら、あなたに最適なプランをご紹介いたします。

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診断の流れ

Step1.
まずは無料メール相談

リフォーム・建替え、住宅診断をご検討中でしたら、希望や間取りをご記入の上、まずはメールでご相談ください。豊富な知識と経験、実績から、あなたに適した診断プランをご案内いたします。

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Step2.
お見積もり

メール相談の上で、診断を希望された方に、住まい育み健康診断のお見積もりをお送りいたします。

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Step3.
お申込み
or

お見積もり内容をご確認いただき、お申込み意思が固まったら、お電話、またはお申込みフォームでお申込みいただきます。

メールでお申込み

お電話でお申込み

TEL. 0282-51-254

受付時間. 8:00~18:00(日曜・祝日除く)

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Step4.
診断

日程を確認の上、現地にて診断を行います。

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Step5.
報告書の提出

2週間程度で報告書を提出、説明します。


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